Condomínio residencial náutico
A única área com Lagoa e Rio
Imagem ilustrativa.
- 302lotes
- 49hectares
- 450 a 1.618m² por lote
Atendimento Suprema Imóveis
Lagoa e Rio
Lagoa, Rio e lagos internos. Tudo navegável.
de frente para a Lagoa
Lotes únicos de aproximadamente 1.000 m², com acesso direto à Lagoa
Implantação
302 lotes entre lagos, Lagoa e Rio
Veja como os lotes se distribuem entre os lagos internos, o clube e as áreas de lazer do condomínio.
- 49hectares
- 6lotes por hectare
- 35 mde largura média dos lagos
Os lotes
Lotes de 450 a 1.618 m²
São 302 lotes em 49 hectares: a menor taxa de ocupação do litoral, com somente 6 lotes por hectare. Todos com avenidas, redes subterrâneas e gás central.
- 302lotes
- 6lotes por hectare
- 450 a 1.618 m²de área
Valores por faixa
Faixa 1
a partir de
R$ 1.295.100
lote de 450 m²
Faixa 2
a partir de
R$ 1.448.320
lote de 467,20 m²
Faixa 3
a partir de
R$ 1.882.440
lote de 537,84 m²
Faixa 4
a partir de
R$ 3.123.466
lote de 844,18 m²
Lotes a partir de R$ 1.295.100. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Receber a tabela de lotesCondição de pagamento
Entrada, reforços e 70 parcelas
Condição de pagamento dos lotes.
Imagem ilustrativa
- Etapa 1
15% de entrada em 2 vezes
No ato e em 30 dias
- Etapa 2
5 reforços anuais de 5%
Nos meses 12, 24, 36, 48 e 60
- Etapa 3
70 parcelas mensais
Para o saldo
Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Simular com um consultor
Marina
Marina com 240 vagas
A marina é a automatizada mais moderna do Brasil e conta com concierge, conveniência, rampa náutica de uso comum, píer clube, canal e píeres particulares.
Vagas para
- Jet skis
- Embarcações de até 30 pés
- Embarcações de até 42 pés
Clube e Beach Club
O maior clube do litoral
O clubhouse é o mais completo e exclusivo do Rio Grande do Sul, com mais de 5.300 m² de área coberta em uma área de mais de 14.000 m². Para referência, o clube do Seasons tem cerca de 3.300 m².
Três grandes alas
- Ala Entretenimento e Lazer
- Ala Gourmet
- Ala Wellness
1.700 m²
de wellness: o maior centro da região
840 m²
de espaço fitness: o maior e mais luxuoso do litoral
900 m²
salão de festas cercado por vegetação
Complexo esportivo
aberto e coberto: o maior coberto do litoral
Heliponto
com espaço para estacionamento
Beach Club
Mais de 800 m² de estrutura em um terreno de 1.200 m² com duas frentes, 2 piscinas e estacionamento privativo. A 6 minutos do empreendimento e a duas quadras da Avenida Central de Atlântida.
Dentro do clube
Ambientes para cada momento
Estar, restaurante e bar 
Wine bar & private dining 
840 m²Espaço fitness 
Estúdio de pilates e ioga 
Piscina térmica 
Piscina térmica de raia dupla semiolímpica 
Piscina externa 
Espaço kids 
Simulador de golfe 
Sala de jogos
Imagens ilustrativas, sujeitas a alterações.
Infraestrutura
Infraestrutura completa
- 100%de avenidas
- 100%das redes subterrâneas
- Gáscentral
- Esgotocom sistema próprio de tratamento
- Águacom sistema próprio de abastecimento
- 2 portariassocial e de serviço
Incorporação concluída e obras iniciadas.
Reconhecimento
Premiado internacionalmente
O AVA é Award Winner 2026-2027 no Americas Property Awards, em associação com o International Property & Travel, com reconhecimento no International Property Awards nas categorias:
- Condomínio
- Paisagismo
- Áreas de lazer
- Empreendimento residencial sustentável
Localização
A 4 minutos do centro de Atlântida
Na divisa com Xangri-lá, no litoral norte do Rio Grande do Sul, é a área navegável mais próxima do centro de Atlântida.
- 4 mindo centro de Atlântida
- 6 minaté o Beach Club
- 128 kmde Porto Alegre
- 148 kmde Gramado
Galeria
O AVA em imagens
Vista aérea do empreendimento Clube Implantação Noite à beira d'água Clube ao entardecer Clube e marina vistos de cima Marina Píer privativo Píer e embarcações vistos de cima Salão de festas Complexo esportivo e heliponto Portaria social Beach Club Ioga com vista para as montanhas Beach Club: área junto à piscina Proa de um veleiro ao entardecer Foto da margem da Lagoa ao entardecer
Imagens ilustrativas, sujeitas a alterações.
Perguntas frequentes
O que você precisa saber
É um condomínio residencial náutico de lotes, incorporado pela Dorata Empreendimentos, com 302 lotes em 49 hectares, na divisa com Xangri-lá, a 4 minutos do centro de Atlântida. A incorporação está concluída e as obras foram iniciadas.
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- 15% de entrada em 2 vezes
- 5 reforços anuais de 5%
- 70 parcelas mensais
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